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Estrada Almirante Paulo Meira, 30 - ArarasApresentamos um magnífico terreno de 65.949 m² no prestigiado Vale das Videiras, com uma impressionante fachada de 250 metros ao longo da Estrada Almirante Paulo Meira. Esta propriedade situa-se entre a charmosa Cachoeira da Ponte Funda e a deslumbrante Cachoeira das Sete Quedas, a apenas 4 km da divisa de Araras com o Vale das Videiras e a 4 km do centro do Vale,Características do Terreno nÁrea Inferior: Aproximadamente um quinto do terreno se estende para a parte baixa da estrada, coberta por uma mata exuberante que desce até o cristalino Rio da Ponte Funda. Este rio apresenta águas límpidas e transparentes, adornadas por belas pedras e o encantador Poço Azul, cenário digno de um filme. nÁrea Superior: A maior parte do terreno sobe em direção à montanha, culminando na Reserva Biológica Estadual de Araras. Esta região é parcialmente urbanizada e possui uma estrada gramada que circunda a propriedade. A área é ampla e ensolarada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Pedra da Cuca à direita e para as montanhas do Vale à esquerda, onde o pôr do sol cria espetáculos naturais incomparáveis. Infraestrutura e Paisagismo O terreno conta com uma rica diversidade de flora, incluindo palmeiras, ipês, mulungus e costelas-de adão. A drenagem das águas pluviais é excelente, e um belo pomar já está em plena produção de frutos variados. Há também trilhas para caminhadas e um grande projeto de reflorestamento com mais de duas mil mudas plantadas na parte superior do terreno, Destaques O ponto alto desta propriedade é a piscina natural de pedras, alimentada por água corrente e situada a mais de mil metros de altura, proporcionando uma vista panorâmica espetacular do Vale, Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal tanto para a construção de uma residência unifamiliar quanto para o desenvolvimento de um condomínio com várias casas confortáveis e práticas, como ilustrado na imagem. Este tipo de empreendimento tem sido uma tendência crescente na Serra, oferecendo qualidade de vida e integração com a natureza.Petrópolis - RJApresentamos um magnífico terreno de 65.949 m² no prestigiado Vale das Videiras, com uma impressionante fachada de 250 metros ao longo da Estrada Almirante Paulo Meira. Esta propriedade situa-se entre a charmosa Cachoeira da Ponte Funda e a deslumbrante Cachoeira das Sete Quedas, a apenas 4 km da divisa de Araras com o Vale das Videiras e a 4 km do centro do Vale,Características do Terreno nÁrea Inferior: Aproximadamente um quinto do terreno se estende para a parte baixa da estrada, coberta por uma mata exuberante que desce até o cristalino Rio da Ponte Funda. Este rio apresenta águas límpidas e transparentes, adornadas por belas pedras e o encantador Poço Azul, cenário digno de um filme. nÁrea Superior: A maior parte do terreno sobe em direção à montanha, culminando na Reserva Biológica Estadual de Araras. Esta região é parcialmente urbanizada e possui uma estrada gramada que circunda a propriedade. A área é ampla e ensolarada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Pedra da Cuca à direita e para as montanhas do Vale à esquerda, onde o pôr do sol cria espetáculos naturais incomparáveis. Infraestrutura e Paisagismo O terreno conta com uma rica diversidade de flora, incluindo palmeiras, ipês, mulungus e costelas-de adão. A drenagem das águas pluviais é excelente, e um belo pomar já está em plena produção de frutos variados. Há também trilhas para caminhadas e um grande projeto de reflorestamento com mais de duas mil mudas plantadas na parte superior do terreno, Destaques O ponto alto desta propriedade é a piscina natural de pedras, alimentada por água corrente e situada a mais de mil metros de altura, proporcionando uma vista panorâmica espetacular do Vale, Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal tanto para a construção de uma residência unifamiliar quanto para o desenvolvimento de um condomínio com várias casas confortáveis e práticas, como ilustrado na imagem. Este tipo de empreendimento tem sido uma tendência crescente na Serra, oferecendo qualidade de vida e integração com a natureza.
Rua Antônio Furtado dos Reis, 776 - Itaipava🏡 Exclusiva Casa de Alto Padrão à Venda em Itaipava - RJ 📍 Localização: Itaipava, RJ 📏 Área Total do Terreno: Aproximadamente 8000 m² 🏠 Descrição do Imóvel Casa Principal: 4 quartos Varanda encantadora Sala de estar com lareira Sala de jantar Banheiro completo Cozinha espaçosa Despensa funcional Área de serviço ampla Construção Externa: Estúdio de música com isolamento acústico, atualmente utilizado como casa de hóspedes, com banheiro privativo Casa Externa: 2 quartos, incluindo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha americana moderna Varanda agradável Área de serviço 🌳 Área Gourmet e Lazer Churrasqueira para momentos de confraternização Banheiro completo Piscina com deck e uma vista deslumbrante Terreno totalmente gramado Estacionamento para até 10 carros Pátio de pedra elegante Terreno cercado com telas fixadas e portão robusto Iluminação de jardim para um ambiente encantador à noite 💧 Recursos Hídricos Abastecimento de água do Imperador Poço (atualmente sem uso) Pena de água da represa próxima (registrado em escritura) 🏡 Flat Houses 2 flat houses com entrada independente, cada uma composta por: Suíte confortável Cozinha equipada Varanda charmosa Área gourmet externa com churrasqueira, fogão elétrico, fogo de chão e estacionamento Atualmente em operação para locação no Airbnb e Booking 📜 Documentação Completa Imóvel com RGI regularizado, garantindo uma transação segura e tranquilaPetrópolis - RJ🏡 Exclusiva Casa de Alto Padrão à Venda em Itaipava - RJ 📍 Localização: Itaipava, RJ 📏 Área Total do Terreno: Aproximadamente 8000 m² 🏠 Descrição do Imóvel Casa Principal: 4 quartos Varanda encantadora Sala de estar com lareira Sala de jantar Banheiro completo Cozinha espaçosa Despensa funcional Área de serviço ampla Construção Externa: Estúdio de música com isolamento acústico, atualmente utilizado como casa de hóspedes, com banheiro privativo Casa Externa: 2 quartos, incluindo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha americana moderna Varanda agradável Área de serviço 🌳 Área Gourmet e Lazer Churrasqueira para momentos de confraternização Banheiro completo Piscina com deck e uma vista deslumbrante Terreno totalmente gramado Estacionamento para até 10 carros Pátio de pedra elegante Terreno cercado com telas fixadas e portão robusto Iluminação de jardim para um ambiente encantador à noite 💧 Recursos Hídricos Abastecimento de água do Imperador Poço (atualmente sem uso) Pena de água da represa próxima (registrado em escritura) 🏡 Flat Houses 2 flat houses com entrada independente, cada uma composta por: Suíte confortável Cozinha equipada Varanda charmosa Área gourmet externa com churrasqueira, fogão elétrico, fogo de chão e estacionamento Atualmente em operação para locação no Airbnb e Booking 📜 Documentação Completa Imóvel com RGI regularizado, garantindo uma transação segura e tranquila
Estrada Abelardo da Cunha, 1100 - Quebra FrascosVocê que gosta de sitios, que ama Teresópolis e gosta de vida saudável, chegou sua oportunidade...esta propriedade, no Quebra Frascos, possui 9 suites independentes. Na casa principal temos 3 quartos sendo uma suite, 1 banheiro social, sala com lareira, sala de jantar, bar, ampla cozinha, lavanderia, dependências. Excelente área de lazer, com churrasqueira, Deck, piscina, quadra de tênis iluminada por refletores, quadra de areia oficial de futevolei, vôlei e beach tênis com refletores. Possui academia(cardio, musculação e tatame) Saunas: A vapor e seca. Banheira e Jacuzzi, mesa de massagem, salão de jogos (sinuca, pingue pongue, totó, botão, mesa de futmesa com refletores, garagem coberta para oito carros. Casa de caseiro com dois quartos, banheiro e lavanderia, Horta, galinheiro, ganso e pato,. árvores frutíferas (jabuticaba, limão, laranja, goiaba, tangerina, ameixa, maçã, figo, amora. Tem ainda bouganville, quaresma, azaléia, dama da noite. Tudo isto a apenas 2,5k da rua principal. Venha para Teresópolis, agende um horário conosco e venha conhecer esta magnifica propriedade.,..Teresópolis - RJVocê que gosta de sitios, que ama Teresópolis e gosta de vida saudável, chegou sua oportunidade...esta propriedade, no Quebra Frascos, possui 9 suites independentes. Na casa principal temos 3 quartos sendo uma suite, 1 banheiro social, sala com lareira, sala de jantar, bar, ampla cozinha, lavanderia, dependências. Excelente área de lazer, com churrasqueira, Deck, piscina, quadra de tênis iluminada por refletores, quadra de areia oficial de futevolei, vôlei e beach tênis com refletores. Possui academia(cardio, musculação e tatame) Saunas: A vapor e seca. Banheira e Jacuzzi, mesa de massagem, salão de jogos (sinuca, pingue pongue, totó, botão, mesa de futmesa com refletores, garagem coberta para oito carros. Casa de caseiro com dois quartos, banheiro e lavanderia, Horta, galinheiro, ganso e pato,. árvores frutíferas (jabuticaba, limão, laranja, goiaba, tangerina, ameixa, maçã, figo, amora. Tem ainda bouganville, quaresma, azaléia, dama da noite. Tudo isto a apenas 2,5k da rua principal. Venha para Teresópolis, agende um horário conosco e venha conhecer esta magnifica propriedade.,..
Avenida Noêmia Alves Rattes, 894 - Posse🏡 *Casa Espetacular à Venda!* Localizada em uma área tranquila, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Este belo imóvel de dois pavimentos oferece: ✨ *Destaques:* - *Suíte Master* ampla e confortável com closet e banheiro privativo. - *Piscina* para os dias de lazer e diversão. - *Área Gourmet* completa, ideal para receber amigos e familiares. - *Churrasqueira* para momentos especiais ao ar livre. - *Espaço Garden* aconchegante, perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. -* Cozinha americana, cooktop, com moveis planejados, -* Possui portão eletrônico. -* Sala ampla com lareira, sendo três ambientes, -*Possui terreno com árvores frutíferas: banana, amora, manga, abacate, pitanga, tangerina, limão, jabuticaba, jaca, goiaba, etc -*Duas moradias com entradas independentes -* OBS: Importante ressaltar que a cinco minutos do imóvel foi inaugurado recentemente uma unidade de pronto atendimento hospitalar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos!Petrópolis - RJ🏡 *Casa Espetacular à Venda!* Localizada em uma área tranquila, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Este belo imóvel de dois pavimentos oferece: ✨ *Destaques:* - *Suíte Master* ampla e confortável com closet e banheiro privativo. - *Piscina* para os dias de lazer e diversão. - *Área Gourmet* completa, ideal para receber amigos e familiares. - *Churrasqueira* para momentos especiais ao ar livre. - *Espaço Garden* aconchegante, perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. -* Cozinha americana, cooktop, com moveis planejados, -* Possui portão eletrônico. -* Sala ampla com lareira, sendo três ambientes, -*Possui terreno com árvores frutíferas: banana, amora, manga, abacate, pitanga, tangerina, limão, jabuticaba, jaca, goiaba, etc -*Duas moradias com entradas independentes -* OBS: Importante ressaltar que a cinco minutos do imóvel foi inaugurado recentemente uma unidade de pronto atendimento hospitalar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos!
ESTRADA DE AREAL, 5 - BEM POSTAATENÇÃO PARA QUEM PROCURA TRANQUILIDADE EM MEIO A NATUREZA: ideal pra quem quer fugir do stress da cidade, Vendo (estudo permuta por imóveis em Petrópolis, ) incomparável propriedade rural com 220 m2 de área construída em terreno totalmente plano de 20.000 M2, localizada na área rural entre Areal e Bemposta, cadastrada no INCRA com TX de 100,00 por ano , ( não tem IPTU) clima de montanha, altitude 550 mts, linda vista, local super valorizado, privilegiado em meio a natureza, tranquilidade e privacidade total, água de poço artesiano, casa em estilo rústico, ampla , aconchegante e ensolarada, composta de 2 suítes sendo uma com closet, 1 quarto grande, salão em 2 níveis com lareira e bar, banheiro social, lavabo, copa-cozinha com dispensa, espaço gourmet, cozinha anexa com fogão, forno e aquecimento de água a lenha, quarto de ferramentas , lavanderia, garagem, canil, galinheiro, pomar, área de laser com aproximadamente 22.000 mts2 com campo de futebol, piscina, quiosque com churrasqueira, ducha, lavabo, deck e lago . Note bem a propriedade possui uma area total de 270.000 m2 ou 5,5 alqueires onde ainda temos uma outra area plana de 30.000 m2 com um curral grande com a possibilidade de transformar em baias, um açude , agua de nascente , outra area com uma casa de sala ,2 quartos , cozinha , banheiro , varanda e area, outra area com mata nativa e pasto. Valor total da propriedade 2.350.000. Pelas caracteristicas o imóvel pode ser adaptado em pousada, sede campestre de igrejas e empresas, haras, condomínio rural., etc. Distancias aproximadas: Itaipava 35 km, Areal 15 km, Três Rios 30 km., 09 kms estrada de terra. Se era um lugar assim que procurava, achou ! Prepare-se para se apaixonar.Areal - RJATENÇÃO PARA QUEM PROCURA TRANQUILIDADE EM MEIO A NATUREZA: ideal pra quem quer fugir do stress da cidade, Vendo (estudo permuta por imóveis em Petrópolis, ) incomparável propriedade rural com 220 m2 de área construída em terreno totalmente plano de 20.000 M2, localizada na área rural entre Areal e Bemposta, cadastrada no INCRA com TX de 100,00 por ano , ( não tem IPTU) clima de montanha, altitude 550 mts, linda vista, local super valorizado, privilegiado em meio a natureza, tranquilidade e privacidade total, água de poço artesiano, casa em estilo rústico, ampla , aconchegante e ensolarada, composta de 2 suítes sendo uma com closet, 1 quarto grande, salão em 2 níveis com lareira e bar, banheiro social, lavabo, copa-cozinha com dispensa, espaço gourmet, cozinha anexa com fogão, forno e aquecimento de água a lenha, quarto de ferramentas , lavanderia, garagem, canil, galinheiro, pomar, área de laser com aproximadamente 22.000 mts2 com campo de futebol, piscina, quiosque com churrasqueira, ducha, lavabo, deck e lago . Note bem a propriedade possui uma area total de 270.000 m2 ou 5,5 alqueires onde ainda temos uma outra area plana de 30.000 m2 com um curral grande com a possibilidade de transformar em baias, um açude , agua de nascente , outra area com uma casa de sala ,2 quartos , cozinha , banheiro , varanda e area, outra area com mata nativa e pasto. Valor total da propriedade 2.350.000. Pelas caracteristicas o imóvel pode ser adaptado em pousada, sede campestre de igrejas e empresas, haras, condomínio rural., etc. Distancias aproximadas: Itaipava 35 km, Areal 15 km, Três Rios 30 km., 09 kms estrada de terra. Se era um lugar assim que procurava, achou ! Prepare-se para se apaixonar.
Estrada para Chiador, 0 - EsperançaATENÇÃO VOCÊ, CLIENTE COMPRADOR ! Para quem ama e sonha em viver no campo, abandonar a tumultuada e turbulenta vida das cidades grandes, AQUI ESTÁ A SUA GRANDE CHANCE ! Maravilhoso sítio em Chiador, próximo à Sapucaia, com casas e benfeitorias, 9 alqueires mineiros, (434600m2) .Energia elétrica, água por gravidade, acesso para instalação de internet via rádio, eucaliptos, piscina, 3 açudes, campo de futebol, salão de jogos, 3 casas, dois currais, área de serviço com 4 quartos, 1 banheiro, área coberta, árvores frutíferas, mais de 150 coqueiros. Casa 1 - É a sede. 6 quartos, 3 salas, - banheiros, 2 cozinhas, lavanderia, quarto de serviço, varanda. Casa 2 - 3 suites e uma varanda, com área de serviço e churrasqueira. Casa 3 - 4 quartos, sala, banheiro, cozinha grande e varanda.Chiador - MGATENÇÃO VOCÊ, CLIENTE COMPRADOR ! Para quem ama e sonha em viver no campo, abandonar a tumultuada e turbulenta vida das cidades grandes, AQUI ESTÁ A SUA GRANDE CHANCE ! Maravilhoso sítio em Chiador, próximo à Sapucaia, com casas e benfeitorias, 9 alqueires mineiros, (434600m2) .Energia elétrica, água por gravidade, acesso para instalação de internet via rádio, eucaliptos, piscina, 3 açudes, campo de futebol, salão de jogos, 3 casas, dois currais, área de serviço com 4 quartos, 1 banheiro, área coberta, árvores frutíferas, mais de 150 coqueiros. Casa 1 - É a sede. 6 quartos, 3 salas, - banheiros, 2 cozinhas, lavanderia, quarto de serviço, varanda. Casa 2 - 3 suites e uma varanda, com área de serviço e churrasqueira. Casa 3 - 4 quartos, sala, banheiro, cozinha grande e varanda.
AMG - 3070, 1 - Zona RuralExcelente sítio com com 26,5 Hectares totalizando 265.000m² de área total. Com ótima localização na beira do asfalto também é ótimo para se fazer um hotel fazenda. O sítio é composto por uma casa principal duplex sendo que no andar térreo temos uma ampla sala para 3 ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes, cozinha ampla, copa, banheiro social, varanda fechada na frente da casa, varanda aberta na lateral da casa e 1 suíte comcom acesso externo. no andar superior temos 1 varanda, 1 amplo salão, 4 quartos sendo 2 suítes e banheiro social. Casa na parte posterior tanbém duplex sendo que no andar térreo contamos com 1 salão para refeição aberto2 cozinhas sendo uma na parate da frente e outra na parte de trás, varanda em volta da casa, 4 quartos sendo 3 suítes, 3 dependências para guardar equipamentos, e materiais reversíveis para quartos. Na parte supetios temos 1 amplo salão de jogos, 5 quartos sendo 3 suítes. Área de lazer com piscina, sauna para 12 pessoas, salão aberto com churrasqueira, 3 chalés para serem reformados, 1 açude, 2 tanques cimentados que podem ser usados para criação de peixes, 1 galpão fechado para depósito, curral pronto, área de pastagem, garagem para 4 carros. Possui uma capela com pintura antiga da época dos escravos. Atualmente tem 8 vacas no local e alguns bizerros que podem ser negociados com o proprietário. Propriedade precisando de algumas reformas. Agende sua visita e venha se encantar por essa região.Simão Pereira - MGExcelente sítio com com 26,5 Hectares totalizando 265.000m² de área total. Com ótima localização na beira do asfalto também é ótimo para se fazer um hotel fazenda. O sítio é composto por uma casa principal duplex sendo que no andar térreo temos uma ampla sala para 3 ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes, cozinha ampla, copa, banheiro social, varanda fechada na frente da casa, varanda aberta na lateral da casa e 1 suíte comcom acesso externo. no andar superior temos 1 varanda, 1 amplo salão, 4 quartos sendo 2 suítes e banheiro social. Casa na parte posterior tanbém duplex sendo que no andar térreo contamos com 1 salão para refeição aberto2 cozinhas sendo uma na parate da frente e outra na parte de trás, varanda em volta da casa, 4 quartos sendo 3 suítes, 3 dependências para guardar equipamentos, e materiais reversíveis para quartos. Na parte supetios temos 1 amplo salão de jogos, 5 quartos sendo 3 suítes. Área de lazer com piscina, sauna para 12 pessoas, salão aberto com churrasqueira, 3 chalés para serem reformados, 1 açude, 2 tanques cimentados que podem ser usados para criação de peixes, 1 galpão fechado para depósito, curral pronto, área de pastagem, garagem para 4 carros. Possui uma capela com pintura antiga da época dos escravos. Atualmente tem 8 vacas no local e alguns bizerros que podem ser negociados com o proprietário. Propriedade precisando de algumas reformas. Agende sua visita e venha se encantar por essa região.
AMG 3070 KM 11, - Zona RuralOportunidade nova no mercado. Excelente sítio as margens da AMG 3070 na beira do asfalto com 51,6 hectares (10,6 Alqueires Mineiros) totalizando 516.000m², com muito verde e bastante água. São de 15 a 18 hectares de eucalipto plantado, 23 hectares de pasto formado já piquetado para rotação de gado, 2 lagos, 3 nascentes, curral pronto, 25% de área de reserva, transformador 220 volts. Possui duas casas sendo uma com 2 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha, banheiro social e varanda. A outra casa possui 3 quartos sendo 1 pequeno, sala, cozinha e banheiro social. Apenas 50mts de estrada de chão com topografia favorável para pecuária de acordo com nossa região. Agende sua visita Simão Pereira Imóveis Rua Jair Vieira, 1 B Simão Pereira - MG Simão Pereira - MGSimão Pereira - MGOportunidade nova no mercado. Excelente sítio as margens da AMG 3070 na beira do asfalto com 51,6 hectares (10,6 Alqueires Mineiros) totalizando 516.000m², com muito verde e bastante água. São de 15 a 18 hectares de eucalipto plantado, 23 hectares de pasto formado já piquetado para rotação de gado, 2 lagos, 3 nascentes, curral pronto, 25% de área de reserva, transformador 220 volts. Possui duas casas sendo uma com 2 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha, banheiro social e varanda. A outra casa possui 3 quartos sendo 1 pequeno, sala, cozinha e banheiro social. Apenas 50mts de estrada de chão com topografia favorável para pecuária de acordo com nossa região. Agende sua visita Simão Pereira Imóveis Rua Jair Vieira, 1 B Simão Pereira - MG Simão Pereira - MG
Estrada do Buraco Fundo, - Zona RuralPra você que busca um lugar para produzir hortaliças e algumas criações, chegou a hora de colocar seu projeto para funcionar. Sítio com 6 Alqueires totalizando 290.000m² de área produtiva, região de lavoura, criação de gados e equinos. Contendo duas casas para reforma, piscina, curral, nascente de água e pastagem. OBS: A propriedade não se encontra com nas fotos pois está precisando de reforma e Limpeza Agende sua visitaSimão Pereira - MGPra você que busca um lugar para produzir hortaliças e algumas criações, chegou a hora de colocar seu projeto para funcionar. Sítio com 6 Alqueires totalizando 290.000m² de área produtiva, região de lavoura, criação de gados e equinos. Contendo duas casas para reforma, piscina, curral, nascente de água e pastagem. OBS: A propriedade não se encontra com nas fotos pois está precisando de reforma e Limpeza Agende sua visita